Průvodce světem pronájmů
Praktické články o smlouvách, daních, nájemnících a správě nemovitostí.
Tomáš osm let nezvýšil nájemné. Spočítal, kolik to stálo
Tomáš měl skvělého nájemníka. Platil vždy v čas, nikdy nevolal. Proto mu Tomáš nájemné nikdy nepřidal. Pak jednou sedl s kalkulačkou a výsledek ho překvapil.
Indexace nájmu — výpočet, právní postup a kdy nájemník může odmítnout
Inflace každý rok ukousne kus z hodnoty nájemného. Indexační klauzule ve smlouvě to řeší automaticky — bez nutnosti dohody s nájemníkem. Jak ji správně sjednat, jak vypočítat nové nájemné a co musíte udělat před změnou.
Jak správně párovat platby nájemného — variabilní symbol a co dělat s chybnou platbou
Nájemník zaplatil — ale jak víte že zaplatil správně a za správný měsíc? Párování plateb je rutina, která při větším počtu bytů snadno sklouzne do chaosu. Ukážeme vám jak to nastavit jednou a pak fungovat automaticky.
Daňové přiznání z pronájmu §9 krok za krokem — paušál nebo skutečné výdaje?
Příjmy z pronájmu patří do §9 ZDP a musíte je přiznat sami. Ukážeme vám přesný postup — jak vyplnit přiznání, kdy se vyplatí paušál 30 % a kdy skutečné výdaje, a na co si dát pozor aby vás finanční úřad nepřekvapil.